Lisez ceci si vous craignez d'être en mesure de payer votre loyer dès maintenant

Si vous paniquez à propos du paiement de votre loyer, voici un soulagement. Les Centers for Disease Control and Prevention ont annoncé cette semaine qu'ils mettaient fin aux expulsions dans tout le pays jusqu'au 31 décembre dans le but de ralentir la propagation du COVID-19.

«Il est essentiel pendant la pandémie que les Américains aient un endroit efficace pour mettre en quarantaine, isoler et éloigner socialement, et expulser les gens de leurs résidences sape cet objectif,» la Maison Blanche écrit de l'initiative.

Voici ce que vous devez savoir.

Qui est éligible: Être couvert dans le cadre de cet ordre du CDC, vous devez déclarer: que vous avez subi une perte de revenu importante et que vous ne pouvez donc pas vous permettre de payer l'intégralité du loyer, que vous avez essayé d'effectuer des paiements partiels, que vous avez demandé une aide gouvernementale au logement et qu'une expulsion vous laisserait probablement sans abri ou dans une situation où vous deviez vivre à proximité de autres.

Cela annulera-t-il le loyer que je dois? Non. «Ceux qui bénéficient de cette aide sont toujours tenus de payer le loyer ou le logement en fonction de leur bail ou contrat», explique la Maison Blanche.

C’est pourquoi certains experts affirment que si cette ordonnance aide temporairement les locataires à court d’argent, nous pourrions encore faire face à des expulsions élevées à l’avenir. «Il va y avoir un tsunami d'expulsions», dit Geleen Donovan, le directeur exécutif de Family Promise Union County, New Jersey, un refuge et un centre de sensibilisation communautaire.

Donovan, qui a travaillé avec les sans-abri au cours des 16 dernières années, note que les moratoires sur les expulsions comme celui que le CDC vient d'annoncer ne pardonnent pas les arriérés de loyer. Ainsi, lorsqu'ils expirent - comme ils l'ont été dans des États comme le Texas, la Floride et la Géorgie, qui ont adopté des moratoires sur les expulsions à court terme début de la pandémie qui a expiré début mai - les locataires vont devoir des milliers de dollars qu'ils ne pourront pas payer retour. Ceci, combiné à un chômage persistant et à une aide fédérale incertaine, peut signifier que de nombreuses familles se retrouveront sans logement et dans la rue.

Puis-je encore être expulsé maintenant? Oui. «Les propriétaires sont toujours autorisés à poursuivre l'expulsion des locataires qui commettent des actes criminels, menaçant la santé ou la sécurité des autres résidents et l'endommagement des biens, entre autres délits », la Maison Blanche écrit.

De plus, de nombreuses expulsions illégales se produisent encore, dit Claas Ehlers, PDG de la société mère du comté d’Union, Family Promise, qui compte 200 filiales au service des sans-abri dans 43 États. Certaines recherches corroborent cela: Expulsé: pauvreté et profit dans la ville américaine, L'auteur Matthew Desmond a constaté que pendant la crise du logement de 2008 à Milwaukee, Wisconsin, 48% des expulsions étaient informelles ou non signalées.

De plus, les propriétaires, dont beaucoup ont désespérément besoin de capitaux - selon une enquête Avail, 58% des propriétaires déclarent ne pas avoir accès à marges de crédit pour les urgences - harcèle ou intimide les locataires pour les amener à quitter leur appartement de leur propre chef, Ehlers a a trouvé. Les tactiques incluent la modification des règles concernant la possession d'animaux de compagnie, qui obligent les locataires à choisir entre se débarrasser d'un chien bien-aimé ou quitter leur maison. Cependant, les situations dans lesquelles des personnes sont expulsées du domicile de leurs parents ou de membres de leur famille, où elles vivent depuis le début de la pandémie, sont encore plus courantes.

Qui est le plus touché par les expulsions? Ce sont souvent des femmes de couleur. En effet, Donavan estime que les femmes noires et latines, souvent avec des enfants, cherchent le plus souvent de l'aide à son refuge. «Ils ont déjà été mis à l'écart par l'économie», dit-elle. "C'est une population facilement ciblée."

L'une des raisons pour lesquelles ces groupes ont souvent du mal à payer un loyer est la discrimination salariale. En effet, Kristin Rowe-Finkbeiner, la directrice générale et PDG de Les mamans, note que les mamans de couleur éprouvent, comme elle le dit, une discrimination salariale «à couper le souffle». Même avant la pandémie, une femme noire gagnait 62 cents pour chaque dollar qu'un homme blanc gagnait. En 2018, 32% des enfants noirs et 26% des enfants latinox vivaient dans la pauvreté en Amérique, contre 11% des enfants blancs.

Que puis-je faire si je crains une expulsion maintenant ou ultérieurement? Juste un abri fournit une liste de ressources locales et nationales pour les personnes confrontées à l'expulsion et au sans-abrisme. Laboratoires d'expulsion fournit une liste mise à jour des politiques d'éviction changeantes à travers le pays et peut vous aider à découvrir les politiques municipales telles que les gels des services publics ou des paiements d'eau dans votre lieu de résidence. Et Faire la route peut fournir des services juridiques gratuits aux immigrants et aux personnes de la classe ouvrière menacées d'expulsion dans des États tels que New York, la Pennsylvanie et le Nevada.

À noter que la loi CARES a fourni 2,6 milliards de dollars de financement aux familles sans abri pendant la pandémie. Family Promise, qui est l'une des organisations choisies pour distribuer les fonds, a une certaine flexibilité comment ils peuvent les utiliser. Jusqu'à présent, ils ont aidé des familles avec des arriérés de loyer, des paiements de voiture, de la nourriture et utilitaires. Family Promise met également en place des mères célibataires avec des options de garde d'enfants sécuritaires et un soutien communautaire. Le programme de déjudiciarisation des abris de l’organisation offre des services de médiation aux familles qui ont du mal à vivre ensemble pendant la pandémie.

Comment puis-je aider? Ehlers recommande de mettre vos compétences professionnelles en pratique. Par exemple, si vous êtes avocat, envisagez d’offrir des services juridiques gratuits par l’intermédiaire d’une organisation telle que Family Promise. Ou, si vous travaillez dans le marketing, contactez une population locale de sans-abri et voyez si elle a besoin d'aide pour faire connaître le financement qu'elle a collecté et peut distribuer aux familles dans le besoin.

«Les gens vont commencer à affluer dans le système», dit Ehlers. «Les organisations à but non lucratif ont besoin d'argent, mais ce dont nous avons vraiment besoin, ce sont des bénévoles sur le terrain.»