7 conseils d'experts pour le home staging que vous pouvez faire vous-même
Solutions rapides pour vendre votre maison plus rapidement.
Un miroir ajoute non seulement du style à un espace, mais sa qualité réfléchissante peut ouvrir une pièce, la rendant plus lumineuse et semble moins exiguë (même si elle est minuscule). "Si vous manquez d'œuvres d'art, pensez à acheter un miroir de taille dans votre magasin local", explique Christina Salaway d'Eleven Two Eleven Design. "Cela rendra votre espace plus soigné et conçu."
William Abranowicz
Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, la préparation et la présentation peuvent être les clés d'une vente plus rapide et à un meilleur prix. Tandis que freiner les améliorations de l'attrait peut certainement aider, les intérieurs sont toujours le principal argument de vente. «La plupart des acheteurs achètent aujourd'hui des maisons en ligne, ce qui rend l'attrait Web d'une maison tout aussi important que son attrait,» explique Jeremy Wacksman, ZillowDirecteur marketing de. «Pour vendre une maison rapidement, vous voulez attirer autant d'acheteurs potentiels que possible sur votre annonce. Le fait de proposer des photos et des vidéos répertoriées par étapes de haute qualité est un excellent moyen de renforcer l'attrait virtuel de votre maison et de l'aider à se démarquer sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui. »
Le home staging ne doit pas être un processus long et coûteux, surtout si votre maison est déjà en bon état. "Vous voulez que les acheteurs puissent s'imaginer facilement dans votre maison, il est donc important de désencombrer et de supprimer les objets personnels qui pourraient obscurcir cette vision,” dit Kerrie Kelly de Kerrie Kelly Design Lab, un expert de Zillow Digs.“Les couleurs neutres, les petits détails et la réorganisation des meubles pour rendre votre espace spacieux et accueillant sont tous des moyens faciles et abordables de rendre votre maison plus attrayante pour les futurs acheteurs. » L'équipe de Zillow Digs a récemment interrogé des experts en design d'intérieur et des agents immobiliers pour leurs conseils de mise en scène de bricolage éprouvés. Jetez un œil aux principales idées qu'ils ont partagées exclusivement avec RealSimple.com ci-dessous:
William Abranowicz
1
Ajouter des miroirs
Un miroir ajoute non seulement du style à un espace, mais sa qualité réfléchissante peut ouvrir une pièce, la rendant plus lumineuse et semble moins exiguë (même si elle est minuscule). "Si vous manquez d'œuvres d'art, pensez à acheter un miroir de taille dans votre magasin local", a déclaré Christina Salaway de Eleven Two Eleven Design dit. "Cela rendra votre espace plus soigné et conçu."
William Abranowicz
2
Remplacer les traitements de fenêtre
Si vous avez des rideaux anciens et lourds, jetez-les pour quelque chose de plus moderne et léger. «Des couvre-fenêtres simples et fonctionnels sur les fenêtres ouvertes permettent à un espace de respirer et de paraître visuellement plus grand et plus ouvert», explique Kelly. Choisir rideaux au sol et accrochez-les au plafond plutôt qu'en haut du cadre de la fenêtre.
Mark Viker / Getty Images
3
Acheter des serviettes croustillantes et blanches
Pour mettre en scène votre salle de bain, optez pour des teintes monochromes. «Mettez des serviettes blanches dans vos salles de bain», explique Marc Thee de Marc-Michaels Interiors. «Les serviettes colorées ne se sentent pas comme un spa et elles peuvent sembler lugubres et ajouter de la lourdeur à un espace. Les serviettes blanches sont fraîches et propres. ”
Images de héros / Getty Images
4
Tapis de mise à niveau
«Achetez des tapis qui correspondent à vos pièces et à vos meubles», explique Salaway. Pour un tapis de salon, évitez celui qui est trop petit; assurez-vous qu'au moins les pieds avant de votre canapé ou de vos chaises touchent le tapis. Le tapis de bonne taille dans un style complémentaire à la pièce rendra l'espace plus grand et se sentira plus «resserré».
Carolyn Barber / Getty Images
5
Dépersonnaliser
Nous savons que vous avez fait de grands efforts pour faire de votre maison ta maison, mais maintenant que vous essayez de le vendre, n'oubliez pas que tout le monde n'a pas les mêmes goûts. «Sortez les photos personnelles et le fouillis de tout le monde», explique Thee. «Vous voulez que l'acheteur potentiel puisse imaginer sa vie à l'intérieur de la maison.»
William Abranowicz
6
Réorganiser les bibliothèques
Et pendant que vous rangez tout, donnez du style à vos étagères. «Supprimez entièrement 25% de vos livres, puis réorganisez ce qui reste afin que certains livres soient verticaux et d'autres empilés horizontalement», explique Salaway. «Placez quelques babioles dans la bibliothèque pour faire office d'accents et de serre-livres. Cela ajoutera du caractère et de la personnalité à la pièce tout en allégeant vos bibliothèques. »
Images de héros / Getty Images
7
Nettoyage en profondeur
Aucun acheteur potentiel ne veut entrer dans une maison avec une salle de bain sale ou des murs éraflés. Prenez le temps de nettoyer toutes les pièces de votre maison, mais méfiez-vous des odeurs de nettoyage. "Ne dominez pas les maisons avec des articles parfumés", déclare Christina Esala de Tierra Antigua Realty. «Ils penseront que vous cachez quelque chose. Au lieu de cela, faites un lot de biscuits aux pépites de chocolat et laissez sur le comptoir pour les futurs acheteurs. "