Qu'est-ce qu'une garantie à domicile et que couvre-t-elle? Voici ce que vous devez savoir

Acheter une maison est un gros problème. C’est pourquoi vous devez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour le protéger contre les deux accidents potentiels (merci, assurance habitation!) et l'usure inévitable, comme une laveuse / sécheuse défectueuse ou une cuisine cassée appareils électroménagers. C’est là qu’une garantie de logement entre en jeu, en particulier pour les nouveaux propriétaires. Il est temps de décomposer quoi, quand, pourquoi et quelle quantité de ce plan de protection particulier.

Fonctionnement d'une garantie à domicile

Une garantie ou un plan de protection de la maison est différent de l'assurance des propriétaires (qui vous remboursera essentiellement les biens accidentellement endommagés couverts par votre police d'assurance). Une assurance habitation est souvent requise pour obtenir une hypothèque, tandis qu'une garantie habitation est généralement un achat volontaire.

"Les plans de protection du domicile peuvent être considérés comme un type de" garantie prolongée "qui couvre la réparation et / ou remplacement d'appareils et de systèmes spécifiques dans votre maison », explique Jen Horner, agent immobilier chez RE / MAX Maîtrise. «Il peut permettre de réaliser des économies en cas de défaillance d'un appareil ou d'un système couvert.» En fonction de votre contrat, il peut couvrir plomberie, CVC, appareils de cuisine coûteux (pensez: cuisinière, four, réfrigérateur), piscines et systèmes électriques - pour peu.

Si vous avez acheté un plan de protection de la maison, il vous suffit de déposer une réclamation auprès de votre société de garantie lorsque quelque chose doit être réparé ou remplacé (par exemple, si votre réfrigérateur ne fonctionne plus). À partir de là, la société de garantie prend soin de contacter un technicien d'un réseau approuvé de professionnels sous contrat. Si le problème, comme un réfrigérateur cassé, est couvert par votre police, l'entrepreneur fixera un rendez-vous pour venir le réparer. Vous payez le coût de l'appel de service (généralement environ 75 $), tandis que la société de garantie prend le reste de l'onglet. Que se passe-t-il si votre réfrigérateur a besoin de plus qu'une mise au point? "La société paiera pour le remplacer - [tant que] il n'a pas été noté comme défectueux au départ dans le rapport d'inspection de la maison de l'acheteur", explique Horner.

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Comment et quand acheter une garantie domiciliaire

Les termes d'une politique de garantie initiale de la maison se déroulent généralement sur une base de 12 mois, pour votre première année dans votre nouvelle maison. «Une demande de plan de protection peut être faite lors de la négociation du contrat d'achat immobilier», explique Horner. "Il n'est pas inhabituel pour un acheteur d'une maison de demander au vendeur d'inclure une garantie d'un an ou un plan de protection payé par le vendeur dans le cadre de son offre."

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Coût et couverture de la garantie domiciliaire

Comme pour l'assurance, les politiques du plan de protection varient. Assurez-vous de savoir exactement ce qui est couvert avant d'officialiser quoi que ce soit. Supposons que vous ayez un spa - la politique de garantie ne couvre que les systèmes et les appareils de base, tandis que ce spa serait considéré comme un supplément que vous devriez acheter en tant que module complémentaire. Les primes varient également selon l'entreprise et le niveau de couverture. Vous achetez une maison ou un condo? Combien de pieds carrés - ou d'articles spécifiques - ont besoin d'une couverture? «Les plans de base peuvent coûter aussi peu que 350 $ par police, tandis que les plans plus chers et plus complets pour les maisons plus grandes peuvent aller jusqu'à 1 000 $ pour un plan annuel», explique Horner.

Quelques mises en garde concernant la garantie à domicile

L'utilité de certains plans de protection de la maison dépend des conditions. Il offre la tranquillité d'esprit de ne pas avoir à se soucier de réparations ou de remplacements aléatoires et coûteux, mais il existe certains inconvénients potentiels à considérer. Étant donné que vous dépendez de la société de garantie, vous n'avez pas votre mot à dire sur le service après-vente, le calendrier ou si vous obtenez ou non un remplacement en premier lieu. Il est possible que la société de garantie fournisse simplement une solution rapide qui ne dure que la durée de la garantie. Pour vous donner votre mot à dire, demandez à voir une liste des travailleurs de service, les frais de service estimés et leurs délais de livraison typiques avant d'accepter un plan de garantie à domicile.

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