C'est le meilleur moment de l'année pour vendre votre maison

Attendre de mettre votre maison sur le marché jusqu'au meilleur moment pour vendre une maison peut atténuer bon nombre des tensions et des soucis liés à la vente d'une maison, principalement en retirant la propriété du marché plus rapidement et vendre votre maison pour plus d'argent. Tout le monde n'a pas le luxe d'attendre pour inscrire une maison jusqu'à ce que le bon moment arrive; si vous devez vous déplacer de façon inattendue ou rapide en raison d'un changement d'emploi, d'un changement dans les circonstances de la vie ou de la myriade de coups de la vie, vous devrez commencer la liste de contrôle pour vendre votre maison mettre votre maison sur le marché de temps en temps. Mais si vous faites un déménagement planifié, il y a certainement un meilleur moment de l'année pour vendre votre maison, et sauter ce bonbon de vente à domicile peut vraiment vous coûter cher.

Selon un rapport de Zillow, les vendeurs de maisons peuvent vendre leur maison pour 1 600 $ de plus qu'à d'autres moments de l'année lorsqu'ils se présentent au meilleur moment pour vendre une maison à la fin du printemps. Cette période de l'année a longtemps été la période la plus populaire pour déménager et, depuis plusieurs années, c'est aussi le pic de la saison des achats et des ventes de maisons.

Quel est le meilleur moment pour vendre une maison?

Plus précisément, les maisons américaines répertoriées dans la première moitié de mai 2018 se sont vendues plus rapidement et pour plus d'argent que la liste moyenne tout au long de l'année. Selon les recherches de Zillow, les maisons du pays mises sur le marché entre le 1er et le 15 mai avaient tendance à se vendre environ 0,7% de plus. Ce petit pourcentage peut ne pas sembler beaucoup, mais il s'élève à environ 1 600 $ pour une maison typique; les maisons plus grandes et plus chères répertoriées pendant cette période peuvent apporter plus de bonus.

Les maisons inscrites au meilleur moment pour vendre une maison se sont également vendues environ six jours plus rapidement que d'habitude. Dans le secteur immobilier, où le temps est vraiment de l'argent, ce temps (presque une semaine) peut être précieux.

Le meilleur moment pour inscrire une maison peut varier selon les marchés. L'analyse de Zillow a porté sur 35 principaux marchés américains, et la soi-disant fenêtre magique de vente de maisons est tombée entre la seconde moitié de mars et la première moitié de juin —a.k.a. fin du printemps - dans 29 d'entre eux. Dans les six marchés restants, le meilleur moment pour vendre était dans les deux premières semaines de juillet. En moyenne, le pire moment pour s'inscrire est le milieu de l'hiver, les pires mois pour vendre une maison étant décembre et janvier. Vendre votre maison à cette période de l'année peut signifier une réduction moyenne de 1 500 $ sur votre prix demandé. (Encore une fois, les chiffres réels varient selon la région.)

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Au niveau micro, inscrire votre maison au bon jour peut être aussi important que de l'inscrire au bon mois ou à la bonne période de l'année. L'analyse de Zillow a révélé que les annonces du samedi obtiennent le plus grand nombre de vues au cours de la première semaine de mise sur le marché dans 12 zones métropolitaines. Vendredi est également un bon jour pour s'inscrire, tandis que mardi est le pire jour pour le faire. Lorsque des globes oculaires sur une annonce alimentent directement le nombre de personnes qui manifestent un intérêt pour l'achat de la maison, il est essentiel de s'assurer qu'une annonce soit vue autant que possible.

Il n'y a pas grand-chose à faire si vous ne pouvez pas attendre pour lister votre maison, mais si vous pouvez le faire, attendez à la fin du printemps, ou faites des recherches pour trouver le meilleur moment pour vendre une maison dans votre région - cela pourrait vraiment payer de.

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