Les 7 erreurs de rénovation domiciliaire les plus courantes à éviter

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Se précipiter le travail

Vous avez vu suffisamment de programmes d'amélioration de l'habitat pour savoir qu'il est possible de construire une maison entière en une semaine. Mais la télévision n'est pas la vraie vie, et pour votre propre rénovation, vous devez prévoir du temps pour planifier, pour effectuer chaque étape à fond et pour faire face à l'inattendu.

"Vous devez respecter l'énormité de tout cela", explique Dan DiClerico, expert en rénovation de HomeAdvisor, qui dit qu'avec une bonne planification, une fenêtre de trois à six mois n'est pas exagérée pour un grand projet. Construire en suffisamment de temps - et l'amortir avec quelques semaines supplémentaires - vous donnera de la place pour planifier correctement un projet, constituer une équipe et travailler sur tout ce qui soulève moins de stress.

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Négliger la dynamique d'équipe

En parlant de constituer une équipe: selon ce que vous entreprenez, cela peut inclure un architecte, un designer spécialisé (comme un designer de cuisine ou de salle de bain), un entrepreneur, un décorateur, etc.

DiClerico vous conseille de réunir ces personnes le plus tôt possible. «Souvent, les gens font l'erreur de travailler avec l'architecte et d'aller au fond d'un plan avant de consulter l'entrepreneur, puis on se rend compte que le projet est hors budget», dit-il. Plus tôt vous réunissez l'équipe et les faites travailler ensemble, mieux vous réduirez ou éliminerez le risque de problèmes ou de problèmes plus tard.

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Ignorer votre instinct

Sur cette note, faites vos devoirs et interviewez plusieurs entrepreneurs et autres professionnels lors de la constitution de l'équipe. Ils peuvent avoir de bonnes relations de travail avec des personnes qu'ils peuvent vous recommander, mais DiClerico souligne que vous devriez rencontrer les entrepreneurs en personne et parler à au moins trois à cinq personnes avant de vous engager.

«Chaque réunion va être une éducation; vous découvrirez le projet et vous-même », dit-il. "Mais écoutez votre instinct!" Si vous sentez que cette première réunion semblait trop précipitée, ou qu'elle était grossière ou condescendante, ces sentiments ne feront que se multiplier lors d'une rénovation. Passez.

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Mauvaise communication

La communication est essentielle: avec votre personnel, entre l'équipe - et avec votre partenaire aussi. «Le projet peut devenir une sorte de toile vierge pour tous les problèmes qui existent dans la relation», prévient DiClerico. "Entrez les yeux grands ouverts!"

Si vous avez une relation solide avec votre entrepreneur, cette personne peut vous aider, vous et votre partenaire, à travailler en cas de désaccord, et DiClerico prévient que vous ne devriez pas avoir de conversations secondaires sans autre. Il est également important d’établir avec votre entrepreneur la meilleure façon de communiquer. «Que ce soit par SMS, par téléphone ou par e-mail une fois par semaine, vous voulez savoir comment les joindre une fois le travail commencé», explique DiClerico.

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Penser que vous connaissez le mieux

«HGTV et Pinterest sont parfaits pour l'inspiration, mais pas pour l'information», explique DiClerico. Si vous aimez les spectacles de rénovation domiciliaire, n'oubliez pas qu'ils ne montrent qu'une partie du projet. De même, vous voudrez peut-être acheter vos propres carreaux ou lampes en ligne, mais "il y a une grande différence entre choisir les choses que vous aimez et choisir les articles qui fonctionneront correctement", dit-il.

Le recrutement d'un designer professionnel pour guider vos choix pourrait coûter entre 5 et 20% de votre budget total, mais cela vaut la peine de s'assurer que vous obtenez un design de bonne qualité et que tous les éléments fonctionneront vraiment ensemble.

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Oublier de budget

En parlant de cela: vous devez choisir un nombre. Étant donné que la règle générale est que cela coûtera plus cher et prendra plus de temps que vous ne le pensez, assurez-vous d'en avoir un assez gros coussin là-dedans que vous ne cassez pas la banque (ajouter 10 à 20 pour cent de plus à l'estimation initiale est un bon début). "Si, par miracle, vous tombez sous votre numéro, vous serez heureux d'avoir un petit plus pour la décoration!", Explique DiClerico.

En règle générale, vous voudrez dépenser plus pour des choses avec lesquelles vous interagissez - comme des armoires avec des portes que vous ouvrirez et fermerez des dizaines de fois par jour - par rapport à des choses que vous utilisez moins, comme les carreaux décoratifs.

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Négliger le plan

Il est important d'avoir une écrit planifier avant de commencer à travailler. "Si un entrepreneur dit un jour qu’il ne le fait pas, courez dans la direction opposée!", Explique DiClerico. Le plan doit inclure des détails précis, jusqu'à chaque produit avec le numéro de modèle et le choix de la finition. Et une fois que vous avez le plan: respectez-le. "Les quatre mots les plus chers en rénovation sont, pendant que vous y êtes… »Rit DiClerico. Même des changements mineurs peuvent augmenter le coût et repousser la chronologie.

Cela dit, sachez que les choses vont inévitablement se produire et que des ajustements devront être faits en cours de route. Faites-les documenter et essayez de ne pas stresser. "Cela ne sera probablement jamais parfait ou ne fonctionnera pas exactement comme vous l'imaginez, alors soyez tranquille et adoptez une vision à long terme", explique DiClerico.