Comment éviter d'acheter une maison hantée

Lorsque vous achetez une maison, il y a certains éléments - appelés divulgations immobilières - que les vendeurs de maisons sont tenus de vous parler de la maison. Ces divulgations varient selon les États (bien que la loi fédérale oblige les citoyens de tous les États à divulguer présence connue de peinture au plomb) et comprennent des problèmes tels que la moisissure, les dommages causés par les termites, les fuites du toit et la comme. Ces règles visent à protéger les acheteurs potentiels de maisons contre les mauvaises surprises après leur arrivée dans leur nouvelles maisons - cependant, selon une nouvelle analyse, la présence de fantômes n'est incluse dans aucune divulgation lois.

Vous ne croyez peut-être pas aux fantômes, aux goules, aux esprits ou aux âmes persistantes, mais vous avez probablement vu de nombreux films d'horreur (peut-être certains d'entre eux

Les films de Halloween sur Netflix?) qui commencent par une famille sans méfiance qui achète et emménage dans une maison hantée. "Pourquoi est-ce que quelqu'un achèterait une maison hantée?", Vous demandez peut-être, et alors que certaines personnes sont certainement intéressées par maisons hantées à vendre, beaucoup ne savent peut-être pas que la maison serait hantée avant de signer le ligne pointillée.

Selon une nouvelle analyse de Zillow, les vendeurs de maisons dans la plupart des États n’ont pas à dire aux acheteurs potentiels si leur maison est hanté, il serait donc assez facile pour quelqu'un d'acheter une maison sans savoir qu'elle possédait un fantôme (prétendument) - ou dans l'autre sens autour. (Insérer Jeux de mots d'Halloween ici.) En fait, seuls quatre États mentionnent l'activité paranormale dans leurs lois sur la divulgation des biens immobiliers.

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Dans le New Jersey, les vendeurs ne doivent divulguer des informations connues sur les hantises potentielles ou l'activité paranormale que sur demande; à New York, les tribunaux annuleront une vente si le vendeur profite indûment de l'ignorance d'un acheteur de la réputation d'une maison pour l'activité paranormale ou si le vendeur crée et perpétue ledit réputation. Au Massachusetts, la loi stipule spécifiquement que les vendeurs ne pas doivent divulguer «un présumé phénomène parapsychologique ou surnaturel», et au Minnesota, ils n'ont pas à divulguer une activité paranormale perçue. Dans les 46 autres États, aucune règle ne stipule que les vendeurs doivent informer un acheteur potentiel de la présence d'un fantôme ou d'étranges événements.

Dans une certaine mesure, cela n’est pas surprenant - légiférer sur la divulgation de l’activité paranormale, c’est reconnaître fermement son existence, ce que beaucoup de gens ne feront pas. Mais, comme le sait tout bon cinéphile d'horreur, la plupart des esprits ignobles sont créés quand quelqu'un est assassiné ou meurt dans un espace. Savoir si quelqu'un a été assassiné ou si un suicide a été commis sur une propriété n'a pas grand-chose à voir avec les fantômes, mais quelques états (Alaska, Californie et Dakota du Sud) exigent spécifiquement des vendeurs qu'ils partagent en cas de décès survenu sur leur propriété au cours des dernières années. passé. (Quelques autres disent qu'ils doivent répondre honnêtement s'ils sont interrogés sur une mort non naturelle sur la propriété.) Certains États ont même une législation qui déclare activement les vendeurs ne pas doivent divulguer la mort sur la propriété.

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Certaines personnes - le type de collecte idées de maison hantée ou en regardant location maison hantée... aimerait avoir l'occasion d'acheter une maison prétendument hantée. Pour d'autres, cependant, le fait de savoir qu'une maison serait hantée ou qu'une propriété a récemment été le site d'un décès pourrait suffire à leur faire annuler leur offre et à chercher ailleurs. Certains vendeurs de maisons peuvent se charger de dire si une propriété est hantée, mais si vous êtes vraiment préoccupé par une éventuelle activité paranormale, demandez au vendeur et faites vos recherches avant d'acheter.