Pourquoi acheter une maison nécessitant des travaux pourrait être intelligent
L'achat d'une maison peut être le plus gros achat qu'une personne ait jamais effectué, mais le choix du bon type de maison peut faciliter la tâche du portefeuille.
Acheter une maison (et éventuellement, vendre une maison) n'est pas une mince affaire. Pour la plupart des gens, économiser pour un acompte sur une maison est long objectif financier. Il n'est cependant pas toujours suffisant d'économiser cette énorme somme d'argent - la hausse des prix des maisons et une offre limitée de maisons dont le prix et la taille sont adaptés aux acheteurs d'une première maison sont ce qui rend de plus en plus difficile pour les aspirants acheteurs de maison (et même les personnes qui ont déjà acheté et vendu une maison ou deux) de trouver la maison modeste de leur rêves.
Selon une récente enquête du site immobilier Realtor.com, près de 60 pour cent des personnes qui espèrent acheter une maison ce printemps envisagent d'acheter une maison moins chère qui peuvent avoir besoin de quelques rénovations, sacrifiant essentiellement quelques articles sur leurs listes de souhaits pour acheter un Accueil.
Pour l'enquête, Realtor.com a demandé à plus de 1 000 personnes prévoyant d'acheter une maison au cours de la prochaine année au sujet de leurs projets d'achat d'une maison et si elles envisageaient une maison ayant besoin de rénovation.
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Les gens peuvent choisir d'acheter une maison à rénover parce que les maisons dans leur gamme de prix peuvent être rares dans la région, ou les maisons avec tout ce que ces acheteurs veulent peuvent être trop chères. Quelle que soit la raison, la majorité des gens envisagent des maisons qui ont besoin de travaux - et plus de la moitié d'entre eux sont prêts à dépenser plus de 20 000 $ pour la rénovation.
Coûts de rénovation de la maison ne sont pas bon marché, mais 20 000 $ peuvent apporter à tout nouveau propriétaire de petites mises à jour décentes. Des améliorations plus importantes, y compris une refonte totale de la cuisine ou de la salle de bain, coûteront beaucoup plus cher.
Malgré les coûts, presque tous les acheteurs à domicile - 95% des répondants au sondage - espèrent obtenir un retour positif sur leur l'investissement et s'attendent à ce que leurs maisons nouvellement achetées valent plus après leurs rénovations que lors de leur achat il. La plupart des projets de rénovation domiciliaire augmenteront la valeur d'une maison, mais ce n'est jamais une garantie. Choisir le bonnes améliorations peut aider les gens à en avoir pour leur argent, tandis que les mauvais pourraient même réduire la valeur de la maison.
Décider s’il vaut la peine d’acheter une maison plus abordable nécessitant des améliorations devrait être l’une des premières étapes pour acheter une maison les gens prennent, surtout parce que cela peut aider à guider l'ensemble du processus d'achat à domicile. Réduire les attentes peut rendre le rêve d'acheter une maison plus réaliste, en particulier pour les premiers acheteurs et la plupart des gens reconnaissent que, selon cette enquête, bien que la question de savoir si les gens sont réellement disposés à s’installer le moment être vu.