Comment la plupart des gens paient un acompte sur une maison
Rassembler l'argent pour un acompte sur une maison n'est pas une mince affaire. Cette enquête révèle où la plupart des acheteurs de maison obtiennent l'argent, ainsi que des données sur l'acompte moyen d'une maison.
Un acompte sur une maison peut être la plus grosse somme d'argent que de nombreuses personnes dépensent en même temps. À quoi ressemble cet acompte, cependant, peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du prix de la maison.
Site immobilier Zillow a interrogé 3 000 acheteurs de maisons à travers le pays pour trouver l’acompte moyen sur une maison et, étonnamment, il est inférieur à ce que l’on pourrait penser. 20 pour cent du prix d'achat d'une maison a longtemps été considérée comme l'acompte idéal, car elle peut aider les propriétaires à les versements hypothécaires mensuels et éliminer le besoin d'une assurance hypothécaire privée, ce qui ajoute à cette hypothèque Paiement.
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L'enquête révèle cependant que moins de la moitié des acheteurs de maisons ont perdu 20%. Aux États-Unis, 43,2% des acheteurs de maison effectuent l'acompte type sur une maison de 20%.
Bien que la majorité atteigne encore cette référence d'acompte, plus de la moitié des acheteurs de maisons sont effectuer des versements hypothécaires mensuels plus importants qu'ils ne l'auraient fait s'ils avaient atteint cette baisse de 20% Paiement. L'enquête de Zillow révèle que 27,7% des acheteurs de maison ont déposé entre 6 et 19%, tandis que 24,2% ont effectué des acomptes de 5% ou moins.
Épargner pour cet acompte de 20% sur une maison peut prendre beaucoup, beaucoup plus de temps qu'il n'en faudrait pour économiser moins cher. acompte - certains prêteurs offrent des prêts conventionnels avec des acomptes aussi bas que 3% - et ont une hypothèque plus élevée Paiement. le prix de liste médian des maisons aux États-Unis est de 289 000 $. Un acompte de 20% pour cette maison médiane serait de 57 800 $ - pas une petite somme, même sans compter les coûts cachés de l'accession à la propriété. Et, bien sûr, les maisons plus chères (et celles des zones métropolitaines coûteuses) auront des prix de catalogue plus élevés et nécessiteront des acomptes plus élevés.
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Comment l’acheteur moyen paie-t-il un acompte pour une maison?
Les données du rapport 2018 sur les tendances en matière de logement des consommateurs du groupe Zillow révèlent que 70% des acheteurs ont utilisé au moins quelques économies pour leurs acomptes. L'argent provenant de la vente d'une maison précédente a également aidé 39,1% des acheteurs à financer un acompte - une bonne nouvelle pour quiconque augmente ou diminue sa taille, mais pas si utile pour les acheteurs d'une première maison. 30,1 pour cent des acheteurs de maison ont utilisé un cadeau monétaire de la famille ou d'un ami pour payer une maison, et 26,3 pour cent ont utilisé des revenus d'investissements ou d'actions. Un prêt d'un membre de la famille ou d'un ami a aidé 26,4% des acheteurs et 26,7% a utilisé leur épargne-retraite.
Si cet acompte de 20% semble décourageant, souvenez-vous: selon ces données, une bonne proportion des acheteurs de maison ne paient pas eux-mêmes un acompte pour une maison. Ils dépendent d'au moins une source de financement au-delà de leurs économies et de leurs revenus. Ne pas avoir ces sources - comme la famille ou les amis désireux et capables d'offrir des cadeaux ou des prêts financiers - fait économiser pour un acompte plus difficile, mais pas nécessairement impossible, compte tenu du temps, du dévouement et du droit conditions.