10 correctifs d'appel rapide pour vendre votre maison plus rapidement
Ces idées pourraient également augmenter la valeur de votre maison.
David Papazian / Getty Images
Premières impressions faire matière, en particulier dans l'immobilier. Les acheteurs pourraient être moins susceptibles de vérifier le reste d'une maison si l'extérieur est délabré ou peu attrayant, même si les intérieurs sont magnifiques. Si vous cherchez à vendre votre maison, quelques modifications rapides et peu coûteuses à l'extérieur de votre maison pourraient vous aider. rendre le processus plus facile pour vous, de pouvoir vendre plus rapidement et d'ajouter plus de valeur au prix demandé. «Les acheteurs commencent à faire des hypothèses sur une maison bien avant d'y entrer», explique Jeremy Wacksman, directeur du marketing chez Zillow. "Prendre le temps de vous assurer que votre maison est à l’intérieur comme à l’extérieur aidera les vendeurs à obtenir le meilleur prix possible pour leur maison."
Pour aider les propriétaires à exploiter leur potentiel d'attrait, Zillow Digs
, le portail du site immobilier pour l'inspiration déco et rénovation, a récemment mené une enquête dans lequel ils ont demandé aux experts en design d'intérieur et aux professionnels de l'immobilier leur top 10 extérieur corrections. "Que vous vous prépariez à vendre ou que vous cherchiez simplement à ajouter un peu de piquant à l'extérieur de votre maison, votre attrait peut être plus rapide et plus facile que prévu, il vous suffit de choisir les bons projets », explique Kerrie Kelly de Kerrie Kelly Design Lab, un expert de Zillow Digs. «Beaucoup de ces projets de réparation rapide peuvent être réalisés en un après-midi et sans aide professionnelle. Mais attention, tout ce qui nécessite des travaux électriques, des clôtures ou un aménagement paysager majeur est préférable de laisser aux experts. "Jetez un coup d'œil aux 10 meilleurs conseils d'appel, que Zillow Digs a partagés exclusivement avec RealSimple.com, ci-dessous:
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1
Peignez votre porte d'entrée
La première porte sur votre liste de choses à faire devrait être la porte d'entrée - utilisez-la pour saluer les acheteurs potentiels. "Laissez votre porte d'entrée parler du style de votre maison avec une nouvelle couche de peinture", explique Kelly. «Une belle couleur de porte d'entrée peut complètement rafraîchir votre maison.» Vous pouvez opter pour un classique éprouvé comme le noir ou le charbon de bois, ou choisir une teinte audacieuse comme le rouge vif ou le jaune.
2
Remplacez votre boîte aux lettres
Tout est dans les détails, donc si votre boîte aux lettres semble basculer ou est rouillée, il est peut-être temps d'en apporter une nouvelle.
3
Mettre à jour le matériel et les appareils d'éclairage
«Remplacez vos numéros de rue», explique Christina Salway de 11211 Design d'intérieur. "Ne sous-estimez pas l'impact de petits détails comme l'échange de vieux numéros de rue junky pour quelque chose de frais et moderne. Il peut être transformateur et ne prend que 15 $ et 15 minutes!
4
Réorganisez votre porte de garage
Tout comme votre porte d'entrée, votre porte de garage pourrait également avoir besoin d'une nouvelle couche de peinture, mais au lieu de la faire ressortir, peignez-la d'une couleur complémentaire ou assortie à l'extérieur de votre maison. «Les portes de garage peuvent être horribles, alors le mélanger à la maison peut aider à le faire« disparaître »», explique Marc Thee de Intérieurs Marc-Michaels.
5
Illuminez votre espace
Vous ferez probablement des projections pendant la journée, mais juste au cas où les acheteurs potentiels passeraient la nuit, vous voudrez vous assurer que c'est attrayant 24/7. «Une autre façon fantastique de rehausser l'attrait de votre maison (et peut-être sa valeur de revente) est d'ajouter de l'éclairage le long des allées et des entrées du porche pour une touche d'élégance», explique Kelly. Elle suggère des lampes solaires, qui sont plus faciles à entretenir.
6
Ajouter des plantes en pot
Les plantes peuvent insuffler un peu de vie dans un espace et le faire paraître habité et bien entretenu. «Les hauteurs variables des annuelles ou des vivaces regroupées de chaque côté de la passerelle peuvent faire une énorme déclaration pour votre attrait,» dit Thee.
7
Faites un nettoyage en profondeur
Une séance de nettoyage marathon peut également faire des merveilles pour votre attrait. «Nettoyez à l'eau ou arrosez votre extérieur, votre allée et votre trottoir», explique Leslie Ebersole, agent immobilier de Baird & Warner dans la région de Fox Valley en Illinois.
8
Rafraîchissez vos meubles d'extérieur
Tout mobilier d'extérieur qui est ancien et qui a besoin d'être réparé doit être jeté ou mis à jour. «Essayez une couche rapide de peinture en aérosol sur les bancs des vérandas ou les sièges d'extérieur pour le rafraîchir», explique Thee.
9
Apportez de l'écorce fraîche
Si vous n'avez pas le pouce vert, ce n'est peut-être pas le moment de commencer à planter un jardin complet. Ajoutez simplement «une nouvelle écorce dans tous les parterres de jardin», explique Kevin Kieffer, Keller Williams agent immobilier dans les villes de Walnut Creek et Danville en Californie.
10
Garniture de verdure ou d'arbustes en surplomb
Nettoyez votre jardin en vous débarrassant des mauvaises herbes et des plantes et fleurs mortes. «Coupez les buissons envahis et coupez les arbres pour vous assurer que votre endroit est propre et net», explique Ebersole.