Ces quartiers ont la meilleure valeur
Les acheteurs d'une première maison devraient regarder ici.
Ce n'est un secret pour personne que le marché immobilier devient de plus en plus compétitif. Avec l'augmentation des prix des logements, il peut être difficile pour les acheteurs potentiels de trouver la maison de leurs rêves, en particulier pour les débutants à la recherche de maisons sur des marchés extrêmement compétitifs comme New York ou San Francisco.
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Il est possible que vous n'ayez pas à sacrifier votre emplacement préféré si vous choisissez le bon quartier. Pour aider le processus, Trulia arrondi une liste de quartiers abordables dans les zones métropolitaines chères à travers les États-Unis. Les experts ont examiné les 100 plus grandes métros du pays pour créer un score de valeur du quartier.
Ils ont examiné six facteurs: nombre de maisons «de démarrage» (pourcentage de maisons qui occuperaient entre 25 et 31% du revenu du ménage de l'acheteur), médiane prix par pied carré, nombre de restaurants dans un rayon d'un demi-mile, pourcentage de résidents qui ont 30 minutes de trajet ou plus, qualité de l'école et rapportés la criminalité. Bien que ce ne soient peut-être pas les quartiers les moins chers des régions métropolitaines, ils «reflètent le meilleur buck ”avec des équipements et des emplacements à proximité des centres-villes de New York, San Francisco, Miami et Washington D.C, et Chicago.
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Jetez un œil aux trois principaux quartiers de ces zones métropolitaines ci-dessous:
San Francisco
À San Francisco, il n'est pas surprenant que les quartiers offrant le meilleur rapport qualité-prix soient situés au sud de la ville proprement dite à Redwood City, Burlingame et San Mateo.
- Palm Park à Redwood City
- Roosevelt à Redwood City
- Séquoias à Redwood City
New York
La plupart des zones les plus avantageuses se trouvent en dehors de Manhattan (et même des arrondissements extérieurs du Bronx ou de Brooklyn).
- Ludlow à Yonkers
- Côté nord à Mount Vernon
- Woodlawn Heights à New York (le Bronx)
Washington DC.
Vous trouverez des quartiers de grande valeur au nord et au sud de la capitale.
- Parc universitaire d'Avondale, Maryland
- Kingdale Park à Washington, D.C.
- Fairlington-Shirlington à Arlington, Virginie
Miami
Dans le marché immobilier imprévisible de Miami, la valeur médiane de la maison est de 298 300 $ et le prix de liste médian est de 435 000 $, mais les acheteurs qui recherchent une valeur devraient regarder dans les zones ci-dessous.
- Flamingo Park à Melrose Vista
- Riverland Village à Melrose Village
- Bal Harbour à Fort Lauderdale
Chicago
Trulia déclare que la plupart de Chicago est relativement abordable et que la plupart des quartiers de Chicago ne varient pas beaucoup - les experts ont donc examiné les quartiers en dehors du centre-ville pour trouver des valeur.
- Parc des expositions de Palatine
- Palatine Manor à Palatine
- Orland Park à Cameno Real