La seule rénovation qui ne vaut pas la peine - selon les frères Property

Avec quatre émissions à succès HGTV, un livre à succès (plus un mémoire sur le chemin) et d'autres innombrables entreprises, Drew et Jonathan Scott ont beaucoup d'expérience en ce qui concerne les tenants et aboutissants de l'immobilier et de la maison rénovations. Chase et Google se sont récemment associés pour dévoiler le "Rechercher un instantané à domicile», Qui examine comment et ce que les gens de partout au pays recherchent pour en savoir plus sur l'accession à la propriété - et les frères étaient sur place pour apporter leur expertise.

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L'une des principales conclusions de l'instantané est que de nombreux acheteurs d'une première maison font leurs recherches: cette année, 44 pour cent des recherches dans la catégorie des prêts hypothécaires concernaient les prêts hypothécaires aux premiers acheteurs, en hausse de 11 pour cent par rapport à la dernière année. Les gens recherchent également une bonne affaire, et Google a constaté une augmentation de 34% des recherches sur l'abordabilité de 2015 à 2016.

Et une fois que vous avez marqué la maison de vos rêves, la prochaine étape consiste généralement à terminer les rénovations ou les améliorations que vous voudrez peut-être entreprendre. C'est là qu'interviennent Drew et Jonathan: Nous avons demandé aux frères quelle rénovation ne valait tout simplement pas la peine d'être entreprise - et leur réponse pourrait vous surprendre.

«Les piscines ne sont généralement pas une bonne idée», explique Jonathan. "Si vous deviez installer une piscine aujourd'hui et que vous deviez vendre votre maison demain, vous n'obtiendriez peut-être que la moitié de la valeur de ce qu'il en coûterait pour l'installer." C'est l'un de ces articles qui est agréable à avoir, mais de nombreux acheteurs le considèrent comme un entretien ou un danger pour les enfants. "

Au lieu de cela, les Scotts disent que vous en aurez le plus pour votre argent dans ces parties de votre maison:

Grandes zones de ticket

«La seule chose que certaines personnes feront sera de rénover une cuisine et une salle de bain, et elles quittent le reste de la maison datées», explique Jonathan. "Si vous vendez votre maison, les gens ne seront pas époustouflés par une simple cuisine et ignoreront tout le reste." Au lieu de se concentrer sur une grande surface, Jonathan suggère de faire une cure de jouvence douce sur toute la maison pour la garder Frais. Il recommande cependant d'investir quelques dollars de plus dans des pièces comme la cuisine et la salle de bain, ce qui «vous donne une plus grande chance d'ajouter un facteur wow».

La technologie

La technologie de la maison intelligente ne cesse de s'améliorer et d'être plus efficace, il est donc bon d'investir dans des choses comme les thermostats intelligents et les appareils économes en énergie, qui peuvent impressionner les acheteurs potentiels. «Ce sont les choses dont vous pouvez vous vanter dans la liste - et elles ont vraiment fière allure», dit Drew.

Sol

"Les sols peuvent transformer complètement l'apparence de l'espace, surtout si vous attachez différentes pièces ou zones avec le même sol", explique Jonathan. Si vous avez beaucoup de piétons, des enfants ou des chiens, il suggère d'utiliser un produit plus solide que les planchers de bois franc, qui peuvent être «saccagés» assez facilement. "Assurez-vous que vous utilisez un produit comme le vinyle qui ressemble au bois dur ou à la porcelaine ordinaire qui durera un peu plus longtemps", dit-il.