5 secrets pour vendre votre maison pendant la basse saison
Le printemps est le meilleur moment pour vendre votre maison, mais il n'est pas toujours possible de mettre votre maison sur le marché. Rendez la vente de votre logement au cours des trois autres saisons de l'année un peu plus fluide grâce à ces astuces astucieuses.
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La fin du printemps est le meilleur moment pour vendre votre maison: Il y a de fortes chances que vous gagniez le meilleur prix chez vous et le vendiez plus rapidement car l'été est le moment le plus populaire pour déménager, selon recherche du U.S. Census BureauEn fait, les prix des maisons vendues au printemps 2018 ont grimpé à un niveau record de 269000 $ en moyenne, en hausse de 5,3% par rapport à l'année précédente, la National Association of Realtors rapports. Mais si vous devez mettre votre place sur le marché à un autre moment de l'année, par exemple l'hiver, à cause d'un emploi transfert - comment pouvez-vous vendre votre maison pour ce qu'elle vaut (et peut-être même un peu plus), même lorsque le marché n'est pas aussi chaud? Continuez à lire pour cinq secrets pour vendre votre maison pendant la basse saison.
Don Mason / Getty Images
1
Donnez du style à votre maison pour la saison.
Commencez par l'extérieur en plantant des fleurs de saison populaires (comme des chrysanthèmes et des pensées à l'automne) dans votre cour avant. En automne ou en hiver, accrochez une couronne de fête à votre porte d'entrée ou placez des citrouilles sur votre véranda.
Pour apporter de la joie saisonnière à l'intérieur quand organiser votre maison, pensez à ajouter des accessoires comme des oreillers ou des couvertures (en rouge vif ou orange pour l'automne et l'hiver ou plus frais couleurs pour l'été) ou embellir votre cuisine en plaçant un plateau de bâtons de cannelle ou un bol de citrons sur le compteur. Les parfums et les parfums, comme la pomme et la citrouille en automne et en hiver ou le coton et le lin frais en été, peuvent également attirer les acheteurs de maisons lors des journées portes ouvertes.
2
Assurez-vous qu'il y a beaucoup de lumière naturelle.
Alors que l'hiver approche et que les jours raccourcissent, les maisons reçoivent moins de lumière naturelle. La bonne nouvelle est que vous pouvez contrer ces effets en remplaçant les traitements de fenêtre lourds par rideaux légers et l'installation ampoules à haute puissance. Une autre façon de bannir la morosité est de miroirs suspendus, qui aident à refléter la lumière naturelle.
3
Maximisez l'attrait de votre maison.
Les feuilles mortes, les branches d'arbres et autres débris sur votre pelouse peuvent tuer l'attrait du trottoir de votre maison, alors ratissez-le quotidiennement. Également, taillez les haies et les arbres et accordez une attention particulière à la végétation envahissante qui pourrait bloquer les fenêtres ou le chemin menant à l'entrée. Donne ton porte d'entrée une nouvelle couche de peinture pour l'aider à apparaître parmi tout ce feuillage bien entretenu et à repeindre, peindre ou laver à la pression votre terrasse ou votre véranda.
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4
Construisez un foyer dans votre jardin.
Une cheminée confortable crée certainement une atmosphère agréable, mais ne vous arrêtez pas là. Les foyers sont l'un des éléments de conception extérieure les plus populaires, un récent enquête de l'American Society of Landscape Architects, et ils sont parfaits pour profiter du plein air les soirées fraîches. Ils sont également relativement bon marché à installer: le coût moyen de construction d'un foyer est de 700 $, mais le projet peut ne coûter que 300 $, HomeAdvisor rapports.
5
Isolez le grenier.
Les acheteurs de maisons en automne et en hiver sont particulièrement sensibles aux problèmes liés au chauffage, en particulier lorsque les courants d'air sont perceptibles lors des projections. Par conséquent, l'isolation de votre grenier peut rendre votre maison plus attrayante. Il peut également augmenter la valeur de votre maison, car l'isolation des combles en vrac génère un retour sur investissement de 107,7%, selon Les données du magazine Remodeling.
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