Hôtels vs. Airbnbs: quelle est l'option la moins chère pour vous ?

Si vous voyagez avec un grand groupe, les locations de vacances sont presque toujours l'option la moins chère. Vous pouvez trouver des maisons sur Airbnb et Vrbo pouvant accueillir 16 personnes, une taille de groupe qui nécessiterait au moins quatre réservations distinctes dans un hôtel. De plus, vous bénéficiez d'espaces communs tels que des salons et des arrière-cours, au lieu de vous entasser dans une suite ou un hall d'hôtel.

Les voyageurs seuls ou les couples peuvent aller dans les deux sens. Airbnb répertorie les chambres individuelles à côté des unités entières, ce qui signifie que vous auriez votre propre espace de couchage mais que vous devriez partager la salle de bain et la cuisine avec le propriétaire. Ce léger manque d'intimité en vaut souvent la peine - jetez un coup d'œil à ceci Suite Mexico pour 39 $ par nuit, ou ceci chambre à Berlin pour 29 $. En termes d'unités entières, cependant, les prix ont tendance à être comparables à ceux des chambres d'hôtel individuelles (probablement pas celles des cinq étoiles, cependant).

Un autre facteur déterminant en matière de coût est la durée de vos vacances. Si vous séjournez dans une ville pour une nuit, réserver une chambre d'hôtel peut être l'option la moins chère (surtout si l'hôtel propose des navettes aéroport gratuites). Les légers tracas liés à la location d'un Airbnb - trouver un moyen de transport, faire l'échange des clés, faire les courses, etc. - ne valent pas vraiment la peine pour un voyage de 24 heures.

Pour les voyages de plus de quelques jours, Airbnb reprend le dessus. Vous devez payer des frais de location quelle que soit la durée de votre voyage (plus sur cela plus tard), donc des frais de nettoyage de 150 $ semblent beaucoup plus raisonnables pour un séjour de deux semaines que pour un séjour de deux nuits. Certains hôtes Airbnb offriront également des réductions pour les séjours de longue durée - en fait, l'entreprise encourage cela sur leur "Comment héberger" Rubrique en ligne. La remise exacte dépend entièrement de l'hôte. La plupart le plafonnent à environ 10 à 15 %, mais vous pouvez trouver des réductions beaucoup plus importantes si vous creusez profondément.

Alors que les tarifs des hôtels sont généralement fixés dans la pierre, il y a une petite marge de manœuvre en ce qui concerne les locations de vacances. Étant donné que vous êtes en mesure de communiquer avec les hôtes Airbnb avant de réserver la propriété, vous aurez peut-être l'occasion de marchander un peu.

"Si vous remarquez qu'une location de maison est disponible pour les dates à venir, demandez au propriétaire s'il peut baisser un peu le tarif, surtout s'il y a beaucoup de locations disponibles dans la région", explique Andréa Woroch, un expert en finances personnelles et en épargne de consommation. "Il y a de fortes chances que le propriétaire préfère le louer pour moins que rien du tout."

Dans un étude 2021 de Bounce, des experts en voyages ont analysé les prix des hôtels et des annonces Airbnb dans 80 des destinations touristiques les plus populaires au monde. Ils ont découvert de nombreux endroits où les hôtels sont en moyenne 60 % moins chers que les locations de vacances. À Waikiki Beach, par exemple, le prix moyen par nuit pour Airbnbs est de 271 $, tandis que le prix des hôtels n'est que de 74 $. Nashville, Niagara Falls, Phuket, Barcelone et Bali sont d'autres lieux privilégiés par les hôtels.

Et puis il y a des endroits où les Airbnbs sont ridiculement moins chers que les hôtels, comme Boston (172 $ pour Airbnbs, 397 $ pour les hôtels, en moyenne) et Bora Bora (269 $ pour Airbnbs, 904 $ pour les hôtels, en moyenne). Bien sûr, ces locations de vacances à Bora Bora ne sont peut-être pas des bungalows sur pilotis avec spas et chefs privés, mais elles sont certainement moins chères.

Mis à part les tarifs à la nuitée, le plus grand écart entre Airbnb et les frais d'hôtel est probablement la nourriture. Presque toutes les locations Airbnb sont équipées d'une cuisine ou d'une kitchenette (même si vous devez la partager avec d'autres), ce qui facilite la préparation de vos propres repas au lieu de dîner au restaurant plusieurs fois par jour. Surtout dans les grandes villes comme Las Vegas, où un simple déjeuner peut facilement coûter environ 25 $ à une personne, les économies potentielles ici sont évidentes.

"Si vous voulez des équipements, optez pour un hôtel", déclare Woroch. Les hôtels les plus intéressants disposent de piscines, de centres de remise en forme, de petits déjeuners gratuits, de services de navette et de café sans fin, ainsi que de la plus sacrée de toutes les commodités sacrées: un concierge 24h/24. Méfiez-vous des commodités qui ne sont pas gratuits, comme le service de voiturier et les appels téléphoniques interurbains. Et quoi que vous fassiez, n'ouvrez pas ce pot de cacahuètes dans le minibar.

Cela étant dit, il existe des locations Airbnb avec des avantages similaires à ceux d'un hôtel, notamment des piscines et des salles de sport. Il y a aussi Airbnb Luxe, une branche de la société qui propose des locations haut de gamme avec désignation "voyage designers" pour organiser les transferts depuis l'aéroport, les services de garde d'enfants, les massages privés et tout ce dont vous pourriez avoir besoin 24/7. Ces locations ne sont… pas bon marché. (Château en Toscane pour 15 633 $ par nuit, n'importe qui ?) Mais ils ont certainement mis la plate-forme à égalité avec les hôtels en ce qui concerne les anéminites.

Lorsque vous effectuez des recherches sur des sites comme Airbnb et Vrbo, les résultats ne répertorient que les tarifs par nuit des propriétés. Ils ne prennent pas en compte les frais de service, les frais de nettoyage, les frais de propriétaire et autres petites surprises qui peuvent faire grimper le prix final de plusieurs centaines de dollars. Certains hôtes prendront en charge d'autres dépenses à leur propre discrétion, comme les frais pour amener des personnes supplémentaires ou les frais pour chauffer les piscines extérieures.

"J'ai déjà vu des propriétaires entasser des frais tels que les" frais de linge "dans les tarifs de location de maisons", déclare Woroch. "Si je vois cela, je recherche généralement une autre propriété ou je demande au propriétaire s'il peut la retirer du prix de la location."

Communiquer avec l'hôte donne souvent des résultats, mais certains frais sont certains, comme les taxes. (Benjamin Franklin était juste.) Dans certains endroits, Airbnb a conclu des accords avec des représentants du gouvernement pour collecter les taxes locales, et l'entreprise est tenue de collecter Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) auprès des clients de certains pays.

Il n'y a pas de taux fixe pour les frais de service et les frais de nettoyage (certains hôtes ne facturent même pas du tout de frais de nettoyage), mais vous ne devriez pas être surpris de voir chaque frais ajouter 200 $ supplémentaires au prix total. Les frais de nettoyage sont devenus particulièrement élevés à l'ère du COVID, avec Airbnb introduisant un "Processus de nettoyage amélioré en 5 étapes" que tous les hébergeurs doivent désormais suivre. C'est une bonne chose, mais cela incite les hôtes à augmenter ces frais.

Une dernière chose à considérer: les programmes de fidélité des hôtels. Si vous êtes fidèle à une certaine marque hôtelière ou si vous séjournez dans une propriété plusieurs fois par an pour le travail, il est facile d'en récolter les fruits. Selon le nombre de visites que vous enregistrez par an, vous pourriez envisager des repas gratuits, des nuits gratuites dans un hôtel ou des frais de villégiature annulés (ce dernier seul pourrait vous faire économiser des centaines de dollars). Mais que se passe-t-il si vous ne visitez une chaîne que quelques fois par an? "Peu importe la fréquence à laquelle vous prévoyez de séjourner dans une marque hôtelière particulière, inscrivez-vous quand même à leur programme de fidélité", déclare Woroch. Elle souligne que certains programmes (comme Meilleur western) ne mettez pas de dates d'expiration sur leurs points, ce qui signifie que vous pouvez tranquillement les accumuler sur une longue période. De plus, même les niveaux de fidélité les plus bas peuvent vous offrir au moins une connexion Wi-Fi gratuite.