Les prix du bois sont en baisse: voici comment vous pouvez économiser de l'argent sur votre prochain projet de bricolage

Il y a quelques mois, les prix du bois montaient en flèche à environ 1 500 $ par 1 000 pieds carrés. Maintenant, les chiffres ont considérablement baissé, avec un bois de 1 000 pieds carrés pour 500 $, selon les derniers chiffres de NASDAQ. Une augmentation de l'offre et le retour progressif des parcs à bois à des opérations normales sont probablement à l'origine de la baisse des prix. Bien que le prix ne soit toujours pas à son niveau d'avant la pandémie, le changement est toujours important et donne aux propriétaires la possibilité de réaliser des projets de rénovation ou d'amélioration de l'habitat avant l'automne.

« Pour la première fois depuis des mois, nous constatons une réduction de prix de 30 à 50 % pour tous les types de bois, y compris les bois d'ingénierie (p. contreplaqué CDX) et le bois dimensionnel (par exemple 2x4, 2x6, etc.) », déclare Michael DiMartino, vice-président senior des installations pour le remodelage extérieur. compagnie Rénovation de la maison électrique. DiMartino dit que le matériau a été très demandé, avec du contreplaqué 1/2" et des panneaux à copeaux orientés (OSB) 1/2" en rupture de stock dans les magasins de rénovation domiciliaire en raison des prix nouvellement réduits.

Bien que les prix aient baissé, il est difficile de dire ce qui se passera dans les mois à venir, en particulier avec les cas de COVID-19 qui augmentent à nouveau. Lisez la suite pour découvrir comment vous pouvez profiter des bas prix du bois pendant qu'ils durent.

Si tu as quelque idées de rénovation domiciliaire que vous avez décidé d'attendre à cause du coût des matériaux, c'est le moment de les faire. « J'ai des clients qui ont attendu des projets comme des pergolas et rénovations de terrasse« maintenant, ils sont de retour sur la bonne voie », déclare Barbara Zorn, une agente immobilière avec Better Homes and Gardens Real Estate. C'est encore l'été, c'est donc une bonne idée de faire ces projets de maison (en particulier ceux à l'extérieur) pendant qu'il fait encore chaud.

« Ajouter des étagères, de la plomberie, de l'électricité, du chauffage ou de la climatisation à un bâtiment extérieur ou rénovation d'un garage ajouter un espace flexible ou des chambres d'hôtes peut être un excellent retour sur investissement », explique Dondy Neuman, associé aux ventes chez Better Homes and Gardens Real Estate. Capitaliser sur les bas prix du bois pour apporter des améliorations importantes à votre maison augmentera sa valeur et donnera à votre maison un peu de TLC.

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Tous les projets ne sont pas des projets de bricolage. Par conséquent, si vous souhaitez effectuer des mises à niveau majeures ou si vous êtes en train de le faire avec un entrepreneur, vous voudrez peut-être voir si vous pouvez renégocier le coût des matériaux. Grégory Kyler, un entrepreneur général agréé basé à Chicago, affirme que lui et son équipe ont recalculé le prix de la construction d'une nouvelle maison qui a finalement été inférieur de 15 % à ce qu'il était il y a un mois.

Kyler conseille d'examiner attentivement l'estimation que votre entrepreneur vous a donnée, car de nombreux entrepreneurs ont toujours des clauses d'indexation en place au cas où les prix du bois augmenteraient à nouveau. Vous ne voulez pas être obligé de payer ces prix exorbitants (ou inattendus); assurez-vous d'obtenir plusieurs devis de différents entrepreneurs, explique Kyler.

Si vous prévoyez grands projets de rénovation ou des ajouts qui nécessitent un entrepreneur, faites-le pendant que les prix du bois sont bas. De cette façon, votre contrat sera signé avec le prix actuel du bois et vous pourrez vous enfermer dans une bonne affaire, explique Jeff Shipwash, propriétaire de Shipwash Properties, LLC une entreprise qui achète et retourne des maisons à Knoxville, Tennessee.

Si l'estimation que votre entrepreneur vous donne est toujours au-dessus de votre budget, Kyler suggère d'acheter les matériaux vous-même et payer pour la main-d'œuvre - c'est plus de travail pour vous, mais cela pourrait vous aider à éviter la majoration de 15 % que les entrepreneurs ajoutent pour matériaux.

Vous pouvez également utiliser cette baisse des prix du bois pour améliorer l'intégrité structurelle de votre maison. "Le cadrage consiste à créer un squelette structurel du projet pendant la construction », explique DiMartino. Ce type de projet nécessite du bois de construction structurellement évalué, ce qui signifie qu'il est conçu pour résister à un certain poids et à une certaine contrainte.

De même, vous pourriez renforcer votre toit ou réparer le revêtement. « Le revêtement est la couche sous-jacente de votre toit et il est généralement construit avec du contreplaqué CDX ou des panneaux OSB », explique DiMartino. En raison du coût inférieur du bois d'œuvre, vous pouvez engager des professionnels de la toiture à un tarif inférieur pour remplacer ou renforcer des parties de votre toit. "En attachant des morceaux de bois supplémentaires pour soutenir les chevrons fendus ou pourris, le toit peut augmenter sa stabilité et sa charge globale", explique DiMartino.

Le bois composite et d'autres alternatives au bois d'œuvre sont toujours de bonnes options. « Les prix du bois d'œuvre ont peut-être considérablement diminué, mais cela ne signifie pas que nous devons oublier les avantages des matériaux alternatifs », déclare Adam Graham, analyste de l'industrie de la construction chez Fixer. Ils peuvent vous faire économiser de l'argent, sont plus facilement disponibles, peuvent durer beaucoup plus longtemps et nécessitent moins d'entretien que le bois traditionnel.

Kyler dit que le composite est « supérieur au bois parce qu'il est fabriqué par l'homme à partir de matériaux recyclés ou d'ingénierie avec moins de imperfections, comme le gauchissement, la torsion, les nœuds, le rétrécissement et les fissures", et recommande de l'utiliser pour les clôtures, les terrasses et garniture extérieure.

Le bois n'est pas non plus le matériau le plus durable et produit beaucoup de déchets. Scott Hamilton Harris, concepteur et constructeur expert et co-fondateur de Groupe de construction de bâtiments, affirme qu'il existe des matériaux plus durables à utiliser, en particulier avec les coûts fluctuants du bois d'œuvre. « Le bois d'œuvre est vendu en longueurs prédécoupées, et jusqu'à 20 pouces sont régulièrement coupés et jetés dans ce grand bac devant le projet qui finit dans une décharge », explique Harris. Pour éviter cela, mesurez votre bois avec soin et n'achetez que ce dont vous avez besoin. Vous pouvez également utiliser bois récupéré pour votre projet.

« Avec les prix du bois qui montent en flèche puis qui chutent comme les montagnes russes les plus rapides et les plus hautes du monde, la plupart des gens parlent, réfléchissent et reconsidérent leurs options », déclare Harris.

Bien que les prix du bois d'œuvre ne devraient pas remonter à ce qu'ils étaient il y a quelques mois, des fluctuations sont encore possibles. Les gens se précipitant pour s'approvisionner en bois d'œuvre, cela pourrait potentiellement faire grimper à nouveau les prix. « Si les 12 derniers mois nous ont appris quelque chose, c'est à quel point l'industrie peut être volatile », déclare Graham. Il ajoute que d'autres facteurs tels que les incendies de forêt et la sécheresse pourraient affecter la production.

L'essentiel: Oui, les prix du bois d'œuvre ont redescendu, et c'est une bonne nouvelle pour ceux qui attendaient de terminer des projets de rénovation domiciliaire qui étaient en attente. Mais il est sage d'être conscient des fluctuations de prix et d'envisager des matériaux alternatifs.