5 leçons de rénovation que nous avons apprises des « vieilles maisons bon marché » sur HGTV

Comme tant de citadins et d'appartements, l'un de mes mécanismes d'adaptation tout au long de la pandémie fait défiler les annonces immobilières. Mais au lieu de maisons avec des cuisines à la pointe de la technologie ou alors arrière-cours tentaculaires avec des piscines et un salon extérieur, je clique sur ceux avec des prix demandés bas (même dans mon fantasme, je suis évidemment sur un budget) et beaucoup d'histoire - moins il y a de rénovations, mieux c'est.

Sur cette base, je n'ai probablement pas besoin de vous dire que je suis un fan de longue date du compte Instagram Cheap Old Houses. Fondé par Elizabeth et Ethan Finkelstein comme un moyen de présenter - et idéalement, d'économiser - certains des incroyables et abordables maisons historiques restant aux États-Unis, le compte a amassé plus de 1,6 million de followers depuis son premier post en 2016.

Lié par un amour partagé du verre ondulé, des éléments de cuisine intégrés et des appareils de plomberie originaux, ce qui a commencé sur les réseaux sociaux transformé en une communauté en ligne active, et finalement, un mouvement de personnes intéressées et dédiées à la préservation de l'ancien Maisons. Et à partir du 9 août

Mais ne vous attendez pas à l'habituelle maison HGTV, où presque toutes les maisons, quelle que soit leur époque ou leurs détails d'origine, est "réparé" en appliquant de la peinture neutre et du feuillure blanche, et en traversant considérablement les murs pour révéler une plan d'étage ouvert tentaculaire avec un mélange de décor de ferme du milieu du siècle et moderne.

En fait, dans l'un des deux épisodes de Vieilles maisons bon marché que j'ai eu la chance de prévisualiser, les Finkelstein préconisent la réinstallation des colonnes intérieures et des portes escamotables pour rendre un style néo-Queen Anne des années 1890 et un renouveau colonial néerlandais des années 1900 à leur conception d'origine, garantissant l'intimité des résidents en leur permettant de fermer des pièces ou des parties du terrain sol. (Quelque chose qui est devenu un produit chaud dans foyers post-pandémie.)

Bien qu'aucune restauration réelle ne soit présentée dans l'émission, grâce à l'utilisation de rendus graphiques 3D, le public est en mesure de voir la vision d'Elizabeth et Ethan de ce que les maisons pouvait ressembler à s'ils devaient les restaurer. Mais ne vous inquiétez pas, fans de photos avant-après: il y a aussi quelque chose pour vous. Dans chaque épisode, les Finkelstein visitent une vieille maison bon marché qui a déjà été sauvegardée et restaurée, fournissant aux téléspectateurs des images des maisons lorsqu'elles ont été achetées, jusqu'au produit final. Comme prévu, je me suis évanoui devant les impostes, les porches enveloppants et les doubles lavabos roses, mais j'ai aussi beaucoup appris sur la recherche et la restauration de maisons historiques. Voici quelques-uns des meilleurs conseils et stratégies que j'ai retenus de l'émission.

Que vous ayez récemment emménagé dans un nouvel endroit ou que vous souhaitiez apporter des modifications à une maison dans laquelle vous avez vécu pendant des années, les Finkelstein soulignent l'importance d'être à l'écoute de votre maison. "Ce que vous pouvez faire dans une vieille maison dépend vraiment de la maison que vous avez", a expliqué Elizabeth lorsque nous avons discuté avec elle du nouveau spectacle. "Il existe tellement de types différents de vieilles maisons, et chacune est un article unique, il s'agit donc d'écouter les commentaires de votre maison en particulier." 

Cela demande aussi de la patience. "Nous prêchons vraiment l'idée d'une restauration lente", dit-elle, "et quiconque restaure une vieille maison de la bonne manière vivra avec et comprendra ses bizarreries pendant un certain temps. avant d'y entrer et de la déterrer. » Par exemple, Elizabeth et Ethan n'ont restauré leur cuisine que récemment, après plusieurs années à vivre dans leur propre loger.

"Quand nous avons emménagé dans notre maison, j'avais une idée de ce que je voulais que ma cuisine soit et si nous avions eu l'argent pour le faire tout de suite, je l'aurais probablement mal fait", explique Elizabeth. "Mais ayant vécu dans cette maison aussi longtemps que nous l'avons fait, je ne me bats pas avec ça maintenant. Je sais ce qu'est la maison; Je sais qu'il y a toujours eu une petite cuisine, et une petite cuisine est parfaite pour la maison."

Que vous soyez ou non en train de restaurer une maison, si vous êtes amateur de détails architecturaux historiques, vous vous devez de visiter un magasin de récupération architecturale à proximité. Pour ceux qui ne connaissent pas le concept, les propriétaires et le personnel des magasins de récupération d'architecture « entrent dans maisons en cours de démolition et de conserver les objets que les gens pourront utiliser dans leurs projets », Elizabeth explique.

Non seulement cela, mais les pièces stockées dans les magasins de récupération architecturale - tout, des fenêtres entières, des cadres de porte, du bois les colonnes, l'éclairage, les appareils de salle de bain, vous l'appelez, proviennent généralement de la région et sont spécifiques à l'architecture locale modes.

Et dans certains cas, les magasins de récupération architecturale sont l'une des rares options disponibles si vous essayez de retrouver quelque chose que les gens ne savent plus comment créer. "Non seulement cela, mais beaucoup de ces choses n'ont pas été créées à la main à l'époque - elles ont été créées par des machines - et ces machines ne sont probablement même plus là", note Elizabeth. "Donc, à moins que vous ne demandiez à quelqu'un de le fabriquer à la main, vous devrez payer beaucoup d'argent pour obtenir cette chose exacte."

Il est facile d'aimer certains éléments d'origine dans une maison ancienne, comme des vitraux ou un escalier courbe, mais pour certains personnes, il peut être difficile de voir la valeur d'autres éléments historiques et choix de décor, surtout s'ils ne sont plus la norme. Dans Maisons anciennes bon marché, les Finkelstein ont une stratégie: parler de l'histoire et de la fonction originale de certains de ces détails souvent négligés afin de donner aux propriétaires une nouvelle appréciation de ce qu'ils ont.

Par exemple, dans un épisode, Elizabeth et Ethan visitent une maison à l'italienne de 1850 dans le nord de l'État de New York avec un Intérieur de la capsule temporelle du milieu du siècle, dont le point culminant est une salle de bain tout rose, avec deux roses les puits. Alors qu'ils regardent autour de la pièce, Elizabeth note qu'à un moment donné, on estime que cinq à dix millions de foyers américains avaient des salles de bain roses parce que Mamie Eisenhower (la Première Dame de 1953 à 1961) en avait un.

"Beaucoup de gens entreraient probablement et diraient:" C'est obsolète "et le retireraient", dit Elizabeth. "Et nous espérons que cette émission encouragera les gens à penser un peu au-delà de cela et à comprendre pourquoi les choses sont comme elles sont et pourquoi cette salle de bain est si important pour le monde. » Ethan est d'accord, notant que, « sans connaître l'histoire de la salle de bain rose, il serait sacrilège de le prendre en dehors."

Un épisode de l'émission se déroule à Peoria, dans l'Illinois, et se termine par la rencontre des Finkelstein avec Reagan, un membre de la communauté Cheap Old Houses et premier propriétaire qui a acheté et restauré une Tudor de 1908 La relance. Tout de suite, il est évident qu'elle a donné sa propre touche à la maison, grâce à deux sculptures d'art moderne de taureaux qui résident dans la cour avant.

La tendance se poursuit à l'intérieur, y compris dans le salon, où Reagan a peint le plafond à caissons en noir, lui donnant un aspect plus contemporain. Bien qu'Elizabeth et Ethan aient une approche "ne pas nuire" à la restauration de vieilles maisons, ils disent que parce que les plafonds de cette maison avaient déjà été repeints, la situation était différente.

"Je pense que Reagan est la quintessence d'un briseur de règles, mais elle connaît l'histoire. C'est bien d'enfreindre les règles, si vous savez quelles sont les règles", explique Ethan. "Et plus vous avez de contexte en termes de raison historique pour laquelle quelque chose était là, plus vous pourriez le respecter."

Bien que certains propriétaires apportent des modifications esthétiques à leur ancienne maison, cela ne signifie pas qu'ils ne se soucient pas de son histoire et de sa préservation. Et c'est pourquoi vous devriez toujours vérifier les sous-sols, les greniers, les hangars, les garages et autres dépendances dans et autour des maisons historiques: ils peuvent être des mines d'or architecturales.

"Dans chaque maison où nous sommes entrés dans la série, l'équipe s'est installée dans la pièce principale. Et donc nous avons pris nos iPhones et nous nous sommes dit: "Les gars, nous allons au sous-sol et au grenier, car croyez-moi, ce sera le meilleur contenu"", a déclaré Elizabeth. « Parce que tout ce que vous trouvez là-haut est le truc le plus fou. » 

Par exemple, alors qu'ils visitaient une maison victorienne de 1900, les Finkelstein ont remarqué que la porte d'entrée avait été remplacée. Puis, pendant ce qui était censé être leur pause déjeuner pendant le tournage ce jour-là, ils ont jeté un coup d'œil à l'intérieur de la remise dans l'arrière-cour et ont découvert les portes d'origine de la maison. "On ne sait jamais ce que l'on va trouver dans les granges, les greniers et les sous-sols", dit Elizabeth. "Et ils sont toujours très amusants à explorer."

Vieilles maisons bon marché première le lundi 9 août sur HGTV. Après le lancement initial, deux nouveaux épisodes supplémentaires de Vieilles maisons bon marché sera diffusé le lundi à 21h. EST sur HGTV GO, et drop sur discovery+ jusqu'au 30 août 2021.