Est-il plus facile de rénover ou de déplacer? Une nouvelle étude révèle tout

Rénover ou déménager: n'est-ce pas la question séculaire pour les propriétaires d'un bout à l'autre du pays? Vous avez peut-être trouvé la maison de vos rêves, mais elle peut devenir votre maison de cauchemar sans avertissement si votre famille s'agrandit, la cuisine devient démodée, ou la maison cesse de répondre à vos besoins à mesure que votre ménage change et changements. À ce stade, il est peut-être temps de commencer à coût pour rénover une maison ou à la recherche d'une nouvelle maison de rêve, mais comment pouvez-vous décider laquelle vous convient le mieux?

Comme pour tout choix, cela se résume au coût, à la commodité et au temps. Une nouvelle enquête sur un site immobilier basé à New York StreetEasy et service de jumelage de rénovation Sucrer révèle comment une rénovation et un déménagement se comparent, et les résultats peuvent vous surprendre, surtout si vous supposez qu'il est facile de couper les liens avec une maison actuelle et d'emménager dans une maison neuve et fraîche. Les résultats de l'enquête sont basés sur une enquête auprès des propriétaires de New York City (principalement des propriétaires d'appartements), mais révèle des arguments intéressants pour rester sur place et rénover ou déménager que n'importe qui peut utiliser, où qu'il vivre.

Pour aider quiconque et tout le monde à choisir entre rénover et déménager, nous avons ventilé le conclusions - et des conseils utiles de StreetEasy et Sweeten - dans les considérations susmentionnées: coût contre. commodité et temps. Si vous essayez de comprendre vos prochaines étapes, lisez-les, pesez le pour et le contre et faites le décision qui vous convient le mieux - préparez-vous à consacrer beaucoup de temps, d'énergie et d'argent option. (Personne n'a jamais dit qu'il était facile de rentrer chez soi.)

Coût

À New York (certes l'une des villes les plus chères du monde), déménager, y compris le processus de recherche, les frais de base de préparation à domicile tels que repeindre et nettoyer ou remplacer les planchers, les commissions des agents, les taxes, les frais de déménagement et plus encore - coûte en moyenne 60 000 $, selon StreetEasy enquête. Une rénovation complète d'un appartement, cependant, coûte en moyenne 77818 $, ce qui signifie que le déménagement dans un appartement neuf et parfait pour vous coûterait moins cher que de transformer votre espace actuel en votre maison idéale.

Le déménagement et la rénovation ne sont pas aussi chers dans le reste du pays qu’à New York, mais le coût de vente d'une maison est incroyablement élevé et les coûts de rénovation sont chers partout où vous vivez. le coût de rénovation de cuisine à lui seul, vous coûtera environ 20 000 $ pour une petite cuisine ou 33 000 $ pour une plus grande cuisine pour une refonte complète, selon les données de Houzz. (Pour les New Yorkais, c'est 40 800 $ en moyenne.)

Le facteur décisif ici est le type de rénovation dont votre maison a besoin pour la rendre plus confortable pour votre foyer. Le seul reproche que la salle de bain est désuète? C'est une solution relativement facile qui coûtera beaucoup moins cher que de déménager - environ 24 570 $ pour les New Yorkais, et probablement moins pour les gens dans d'autres parties du pays.

Mais n'y a-t-il pas assez de salles de bain, ou n'avez-vous pas assez de chambres pour tout le monde, et les enfants sont en train de se regrouper? Il est peut-être temps de déménager - les ajouts sont notoirement difficiles et presque impossibles si vous êtes dans un appartement, une maison de ville ou si vous avez un petit terrain. Vous pourrez peut-être faire preuve de créativité avec votre espace actuel pour tailler une petite chambre, un bureau ou une pépinière dans une grande salon avec de nouveaux murs, mais cela vous donne juste une pièce supplémentaire - si vous avez besoin de plus que cela, il pourrait être préférable de bouge toi.

Commodité et temps

Prendre en compte la commodité n'est pas une mince affaire, surtout si vous voulez une nouvelle cuisine et que vous devrez passer des mois sans accès à un four afin de rénover votre actuel. Selon les données de Sweeten, une rénovation d'un appartement complet prend environ quatre mois, et cela pourrait prendre plus de temps si les permis et les approbations sont difficiles à obtenir. Le déménagement, en revanche, peut prendre environ cinq mois pour terminer l'ensemble du processus, y compris la recherche de domicile, la présentation d'une offre et le déménagement.

Le facteur de commodité est à quel point votre ménage sera mal à l'aise pendant le processus. Lors d'une rénovation, surtout s'il s'agit d'une mise à jour de toute la maison, vous êtes presque certain d'être très inconfortable car la cuisine, les salles de bains et autres espaces très fréquentés sont indisponibles pendant des jours ou semaines à la fois. Pendant un déménagement, vous n’êtes vraiment mal à l’aise que lors du processus d’emballage, de déplacement et de déballage, liste de contrôle de déménagement (et vendre une maison) est incroyablement stressant. Pourtant, au moins, vous aurez accès à une salle de bain tout le temps.

Encore une fois, cependant, si vous avez juste besoin d'une salle de bain mieux équipée, cela signifierait une période plus courte pendant laquelle vous seriez incommodé - entre trois et six semaines, selon StreetEasy et Sweeten - et vous seriez en mesure de passer le stress de en mouvement.

Devez-vous rénover ou déménager? Ça dépend. Rénover une cuisine ou une salle de bain - ou une autre pièce de la maison - l'emporte définitivement sur les tracas du déménagement, mais le déménagement peut vous procurer tout ce dont vous avez besoin dans une maison, y compris plus d'espace, de toutes nouvelles salles de bains et une cuisine, et plus. Avant de prendre la décision, réfléchissez à la façon dont votre maison actuelle fonctionne pour votre stade de vie actuel et à l'endroit où vous aimeriez être dans cinq à dix ans. Vous voulez une maison qui peut grandir et changer avec vous - ou vous voulez être prêt à déménager.