L'assurance des locataires est un incontournable

Peu importe la taille de votre appartement ou la fantaisie de vos chaises de cuisine, tout le monde devrait investir dans l'assurance des locataires, car le retour sur investissement est assez précieux: protection et tranquillité esprit. Ce n'est pas grave si vous ne savez pas par où commencer (peu de gens le savent). Nous décomposons qui, quoi, pourquoi et comment l'assurance de location, des options de couverture aux coûts et tout le reste.

Qu'est-ce que l'assurance des locataires?

Autrement dit, l'assurance des locataires (parfois appelée assurance des locataires) est une police d'assurance que vous payez pour vous couvrir, vous et vos biens en cas d'incident, y compris tout ce qui va d'un incendie à vol. Habituellement, l’assurance de votre propriétaire couvre les réparations de la propriété elle-même - disons, en cas de fuite du plafond - mais ne protège pas la vôtre les effets personnels (le téléviseur et le tapis qui ont été endommagés en raison de la fuite) ou le coût d'avoir à vivre ailleurs si vous devez déménager pendant réparations. (Légalement, les propriétaires ne sont responsables envers leurs locataires que s'ils étaient au courant de conditions dangereuses et ne les ont pas réparés dans un délai raisonnable.).

Que couvre l'assurance des locataires?

Une police d'assurance des locataires aide à vous protéger, vous et vos affaires, contre un large éventail de scénarios potentiellement dommageables. Et n'oubliez pas que tous les événements pour lesquels vous auriez potentiellement besoin d'une couverture ne sont pas une catastrophe évidente. Oui, les plus importants incluent le vol, le feu et les dégâts d'eau, mais des incidents inattendus, comme votre chien mordre de façon inhabituelle un visiteur ou votre enfant en lançant accidentellement une balle de baseball et en brisant le peut aussi se produire. Dans ces cas, l'assurance des locataires atténuera le coup de tous les frais dont vous pourriez être tenu responsable.

Il existe généralement trois types de couverture inclus dans une police d'assurance des locataires. Couverture des biens personnels paiera les frais de réparation ou de remplacement des vêtements, meubles, objets de valeur, appareils électroniques, etc. endommagés ou volés. Assurance responsabilité locataire vous aide à payer les réparations si vous endommagez accidentellement la propriété de quelqu'un ou si quelqu'un se blesse chez vous et vous blâme. Enfin, si jamais vous deviez quitter votre appartement pour de sérieuses réparations, l'assurance des locataires peut vous aider à couvrir frais de subsistance supplémentaires vous n'auriez pas dû normalement payer, comme une chambre d'hôtel, le transport, l'espace de stockage ou l'augmentation des dépenses de nourriture et de boissons.

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Quelque chose à noter: certaines politiques paieront les coûts de remplacement des articles perdus ou endommagés (c'est-à-dire la couverture des coûts de remplacement), tandis que d'autres ne paieront que le montant comme la valeur marchande d'origine de ces articles (alias la valeur de rachat) - même si l'article a augmenté de valeur au moment où il est ruiné et que le prix pour le remplacer a disparu vers le haut. Bien qu'il soit souvent plus coûteux de payer pour la couverture des coûts de remplacement, cela pourrait finir par couvrir vos biens à un montant plus élevé sur toute la ligne.

Quoi Habitude Couverture d'assurance locataire standard?

De nombreuses polices spécifient qu’elles ne couvriront pas les pertes causées par des catastrophes naturelles comme les tremblements de terre, les tornades, les inondations ou les ouragans, surtout si vous vivez dans une région sujette à ces catastrophes. Si vous avez des dégâts d'eau par le haut (le tuyau d'évier de cuisine du voisin à l'étage éclate et déborde dans votre unité), vous serez couvert; cependant, si les dégâts d'eau proviennent du niveau du sol, comme les ondes de tempête ou les inondations, et rien à voir avec l'intégrité du bâtiment, vous pourriez ne pas être couvert par les locataires standard Assurance. Pour une couverture supplémentaire contre les inondations, pensez à souscrire une assurance contre les inondations (vous pouvez le faire à FloodSmart.gov).

Une autre fois pour envisager d'opter pour une couverture complémentaire ou un avenant spécial est si vous travaillez à domicile. La plupart des polices n'offrent pas beaucoup de couverture pour les équipements professionnels - la limite supérieure pour les équipements professionnels à domicile est souvent d'environ 2 500 $. Donc, si vous avez des ordinateurs, des scanners ou d'autres appareils coûteux dans votre bureau à domicile, ou si vous gardez l'inventaire à la maison, il est judicieux d'ajouter un avenant de politique supplémentaire.

Avez-vous une tonne d'argent chez vous? Malheureusement, si vous vous faites voler, la plupart des polices d'assurance des locataires ne couvriront qu'une petite partie de tout ce qui est pris. Parfois, la limite maximale d'assurance est aussi faible que 250 $, tandis que certaines polices ne couvrent généralement pas plus de 500 $.

Une couverture supplémentaire peut également être commandée pour les biens de grande valeur. Avez-vous une bague de fiançailles en diamant ou une montre inestimable de vos grands-parents? Obtenez un cavalier ou un flotteur sur votre police d'assurance actuelle pour la couvrir. Il en va de même pour d'autres bijoux coûteux (généralement plus de 1000 $) et des œuvres d'art précieuses, pour lesquelles vous pourriez même avoir besoin d'une politique supplémentaire plutôt que d'un simple module complémentaire.

Combien coûte l'assurance des locataires?

Nous savons ce que vous pensez: Un autre dépenses mensuelles à gérer? Mais ce sera de l'argent bien dépensé, garanti. Ce que vous payez pour une assurance de location dépend de ce que vous êtes prêt à payer et du type de plan de couverture que vous choisissez. (Et rappelez-vous, plus votre franchise est élevée, plus votre prime est faible, et vice versa.) inventaire de vos affaires pour voir combien vous devez payer pour la protection des biens personnels. En d'autres termes: combien coûterait la réparation ou le remplacement de tout ce que vous possédez?

Selon la National Association of Insurance Commissioners, la police d'assurance moyenne des locataires coûte entre 15 $ et 30 $ par mois (ou entre 180 $ et 360 $ par an). Vous craignez que ce soit trop en plus de tout le reste? Imaginez combien il en coûterait plus cher de remplacer toutes vos affaires après un accident sans lui. Pensez-y: vous ne payez pas seulement pour vos affaires, vous payez pour votre tranquillité d’esprit.

Comment obtenir une assurance des locataires

C'est beaucoup plus facile que vous ne le pensez - en fait, vous vous demanderez pourquoi vous ne l'avez pas déjà fait. Une fois que vous avez fait le bilan de vos effets personnels - des manteaux aux ordinateurs - déterminez ce que l'assurance de votre propriétaire couvertures, rechercher différents types de polices d’assurance et comparer les compagnies d’assurances avant de plonger. De nombreuses entreprises vous permettent de demander un devis gratuit en ligne, en personne ou par téléphone et vous expliqueront le meilleur plan de couverture pour votre situation. Nouveau venu dans l'industrie limonade, par exemple, offre une inscription ultra-rapide, une application facile à naviguer et une bonne couverture de base. Les plus grandes compagnies d'assurance vétérans comme Nationwide sont idéales pour les plans prolongés, couvrant les dommages causés par le tremblement de terre, les antiquités, les bijoux ou les objets volés à l'intérieur de votre voiture ou de votre bateau.

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