5 conseils d'achat à domicile des frères de la propriété
Gardez ces stratégies intelligentes à l'esprit lorsque vous consultez des annonces ou que vous vous rendez à une journée portes ouvertes.
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Acheter une maison peut être un peu intimidant, mais les Property Brothers, Drew et Jonathan Scott, sont là pour vous aider. Les stars de HGTV se sont associées à Chase et Google, qui ont publié un "Rechercher un instantané à domicile», Qui examine ce que les gens recherchent afin de trouver plus d'informations sur l'accession à la propriété. Les acheteurs potentiels pourraient se tourner vers Google pour en savoir plus sur les prêts hypothécaires (le Sud est en tête du peloton en ce qui concerne qui recherche le plus), les différents styles de maisons (les cinq premières recherches sur Google comprenait des manoirs et des yourtes), et des questions plus courantes, mais les frères Scott ont des années d'expertise, ainsi que des émissions de télévision réussies et un livre sous leur ceinture pour partager les leurs. secrets. Drew et Jonathan ont partagé leurs meilleurs conseils pour faciliter un peu le processus de recherche et de rénovation domiciliaire.
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Comprenez votre budget.
Avant de vous rendre à une journée portes ouvertes, assurez-vous de connaître vos limites budgétaires et de prendre en compte tout événement de la vie future qui pourrait affecter votre revenu. "Beaucoup de gens disent qu'ils veulent sortir et regarder les maisons, mais ils n'ont pas vraiment regardé ce qu'ils peuvent se permettre", dit Drew. «Vous devez examiner votre situation de revenu actuelle et future. Si vous savez que vous allez avoir un bébé dans environ six mois, il n’y a aucun sens à vous dépasser complètement maintenant. Ensuite, vous réalisez que votre vie va devenir beaucoup plus chère une fois le bébé venu et que vous ne pouvez pas payer vos factures à cause du changement de style de vie. "
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Faites attention aux nouvelles maisons.
"Ce n'est pas parce qu'il est nouveau qu'il ne pose aucun problème", explique Drew. «Il y a beaucoup de communautés où les maisons ont augmenté assez rapidement, et certains des matériaux de qualité ont été bon marché dehors, alors assurez-vous de comprendre ce qu'est le quartier et s'il y a des problèmes connus dans ce quartier. Comprenez également la qualité du constructeur et le type de garantie qu'il offre sur tout. »
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Connaissez vos documents.
Faites des recherches sur les matériaux de construction des maisons, afin que vous soyez bien informé lors de la visite et de l'inspection des maisons sur le marché. «Parfois, les gens disent« Regardez cette belle cuisine et ces beaux sols », sans vous rendre compte que ce sont les sols les moins chers», explique Jonathan. "Ensuite, tout à coup, ils vont être jetés dans quelques mois - alors sachez les matériaux qui sont là-bas."
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Regardez la mise en page.
Ne vous laissez pas tromper par les apparences, surtout lorsque la maison ou une pièce a été récemment rénovée. «Beaucoup de gens mettront une toute nouvelle cuisine dans un aménagement épouvantable», explique Jonathan. "Si vous ne changez pas la disposition pour la rendre plus fonctionnelle, vous n'ajoutez aucune valeur à la maison, vous pouvez donc vous retrouver à payer un supplément pour quelque chose qui ne sera pas du tout fonctionnel. Assurez-vous de prendre du recul et d'être impartial sur la fonctionnalité de la mise en page plutôt que sur sa beauté. »
5
Calculez le coût des rénovations.
Si vous envisagez sérieusement d’acheter une maison qui aura besoin de rénovations majeures, demandez d’abord des estimations pour ne pas être surpris plus tard. «L'une de vos conditions devrait être de faire appel à quelques entrepreneurs pour citer tout le travail», explique Drew. "S'il s'avère que le travail coûtera bien plus cher que la maison ne vaut ou plus que ce que vous avez dans votre budget, alors vous savez avant même de l'acheter que c'est un pas. Regardez toujours le coût des rénovations que vous allez devoir faire dans le cadre du processus d'achat. "