Combien de valeur une piscine pourrait ajouter à votre maison

Dans certains climats, tempérés à chauds, la plupart du temps, les maisons avec piscines sont pratiquement idylliques. Lorsque l'été dure cinq ou six mois et que les températures sont facilement de 100 degrés ou plus les jours les plus chauds, se détendre à côté (ou flotter) d'une piscine dans votre propre arrière-cour est un rêve devenu réalité. Si votre maison n'a pas déjà de piscine creusée, cependant, en ajouter une n'est pas un petit projet.

L'installation d'une piscine creusée - le genre de structure permanente dont vous pourrez profiter pendant des années - peut prendre des mois et coûter des dizaines de milliers de dollars. Selon HomeAdvisor, le coût moyen d'une piscine creusée est de près de 50 000 $, et les grandes piscines ou les piscines avec des caractéristiques spéciales peuvent avoir des prix encore plus élevés.

Comme pour toute mise à niveau coûteuse, vous voudrez vous assurer que l'ajout d'une piscine vous rapportera plus que de simples souvenirs d'été. Tout comme obtenir le bon moment pour le

meilleur moment pour vendre une maison et choisir le bon couleurs de peinture maison peut augmenter la valeur de votre maison, l'ajout d'une piscine peut apporter beaucoup de valeur ajoutée à votre maison et une nouvelle analyse du courtage immobilier Redfin calcule exactement combien.

L’analyse calcule la valeur d’une piscine privée en prime par rapport au prix de vente par pied carré d’une maison dans les zones métropolitaines où les maisons avec piscine à vendre sont relativement abondantes. Dans certaines régions, avoir une piscine est un avantage majeur, et les acheteurs de maisons sont prêts à payer un supplément pour cela: une piscine peut ajouter 95 000 $ à une valeur de maison à prix médian à Los Angeles, en Californie, par exemple, et près de 30 000 $ à une valeur de maison à Tampa, Floride.

Dans d'autres régions, cependant, avoir une piscine (et tous les coûts d'entretien qui l'accompagnent) peut en fait nuire à la valeur d'une maison. L’analyse de Redfin a révélé que les maisons avec piscine à Boston, Massachusetts, valaient environ 15 000 $ Moins que des maisons comparables sans piscines. (Vous pouvez probablement blâmer les longs hivers froids de Boston pour cela.)

L'analyse de Redfin était limitée à 19 zones métropolitaines - les régions devaient avoir vendu au moins 5000 logements en 2018, dont au moins 2% des ventes les maisons avaient des piscines à inclure, mais la variété des valeurs des piscines prouve que la vraie valeur d'une piscine creusée dépend vraiment de l'endroit où vous vivre. La valeur ajoutée d'un pool dans les zones incluses dans l'analyse variait de 11000 $ à Phoenix, Arizona, à 95000 $ à L.A.

De toutes les mises à jour à domicile qui pourraient augmenter la valeur de la maison, une piscine creusée n'est probablement pas en haut de la liste (et ce n'est certainement pas le genre de chose que vous ajouteriez à la dernière minute liste de contrôle pour la vente d'une maison), mais si vous vivez dans une région où avoir une piscine dans la cour est populaire et courante, cela peut être un coup de pouce majeur à la valeur de votre maison quand vient le temps de vendre. Jusque-là, vous ferez de nombreux souvenirs heureux avec votre propre piscine privée.